Отказали в разрешении на пристройку к дому — что делать?

Отказ муниципального органа в выдаче разрешения на строительство — это индивидуальный административно-правовой акт, и на него в полной мере распространяются гарантии Общего административного кодекса Грузии. Первое, что нужно проверить, — указан ли в решении конкретный пункт технического регламента или градостроительного плана, которому противоречит ваш проект: если формулировка действительно общая, без ссылки на норму, это уже само по себе основание для отмены акта как немотивированного, поскольку административный орган обязан приводить фактические и правовые основания решения. У вас есть два параллельных пути. Первый — административное обжалование в вышестоящий орган (как правило, это профильная служба городского совета или мэрия более высокого уровня), срок подачи такой жалобы обычно ограничен и отсчитывается со дня получения решения, поэтому затягивать нельзя. Второй — обращение в районный (городской) суд по административным делам с иском об отмене акта, этот путь можно использовать и без предварительного обжалования вышестоящему органу, если закон прямо не требует досудебной процедуры для данного вида разрешений. На практике эффективнее подавать одновременно жалобу и готовить судебный иск: если орган не отреагирует в установленный срок, у вас уже будет пакет для суда. К иску стоит приложить проект архитектора, документы на землю, фотофиксацию соседних построек — это поможет показать несоразмерность отказа. Рекомендую также запросить у мэрии письменное разъяснение с точной нормой, которую нарушает пристройка: административный орган обязан это предоставить по запросу, и отказ ответить — дополнительный аргумент в вашу пользу.