უსარგებლო ეზო იქნება თუ არა ჩემი ქონება, როცა ბინას ვყიდულობ?

გამყიდველს იპოთეკაში აქვს ბინა, ჯერ არ დაუფარავს სესხი. შემიძლია შევიძინო მაინც? სესხი ვალდებულება მე გადმომცემა?

ბინების ან კერძო სახლების შეძენისას ხშირად ჩნდება კითხვა, როგორ დავიწყოთ საპროცედურო პროცესი. მინდა გავიგო, რა საბუთებია საჭირო, რა საფეხურების გავლა მიწევს, როგორ მოვიძიო სანდო პირი ან კომპანია, რომელიც გაყიდის ან დაგვაკავშირებს მესაკუთრესთან. ასევე მაინტერესებს, ბანკისგან იპოთეკური სესხი რომ ავიღო, რა პირობით გავაფორმო ხელშეკრულება, რომ იურიდიულად დაცული ვიყო და შემდგომში უსიამოვნებები არ შემექმნას?

ფართის, ადგილის, ინფრასტრუქტურული ხელმისაწვდომობის, კომუნიკაციების, გვერდით მდებარე ობიექტებისა და ბაზრის მიმდინარე ფასების გათვალისწინებით, ხშირად მირჩევენ, რომ ფინანსური გარიგების დადებამდე უძრავი ქონების სრულ შეფასებას მივმართო. მაინტერესებს, ეს მართლაც აუცილებელია თუ უბრალოდ რეკომენდირებული, და თუ აუცილებელია, რა რესურსები უნდა გამოვიყენო, რომ სწორად შევაფასო?

პროექტში ჩავდე თანხა, ხელშეკრულება შევადგინე, განსაზღვრულია მშენებლობის დასრულების ვადა. თუმცა, დეველოპერმა გვაცნობა, რომ ერთი წლით გვიან დასრულდება. შემიძლია თუ არა ზიანი მოვითხოვო?

საზოგადოებაში მოლოდინია, რომ საბინაო მშენებლობაზე ახალი რეგულაციები ამცირებს 'გადამგდები' დეველოპერების შანსს. რა მოითხოვება აწი სამშენებლო კომპანიისგან, რათა გარანტია მომცენ?

ხშირად მსმენია, რომ უძრავი ქონების შეძენისას, ვთქვათ, საბუთებში ხარვეზი აღმოჩნდა ან მესაკუთრე მოსალოდნელზე მეტ გადასახადს ითხოვს. თუ ხელშეკრულებით ვერ ვაწესრიგებთ, სასამართლოს მივმართოთ თუ სხვა ალტერნატივა არსებობს? იცით, მინდა დავრწმუნდე, რომ დავის წარმოშობისას ჩემს უფლებებს სრულად დავიცავ.

დოკუმენტები დევს, გამყიდველი შეიყვანა ყველა ქაღალდი, ეგება თუ ნოტარიუსმა კანონიერად გაგვატაროს ტრანზაქცია ჩვენ გასაჩივრების გარეშე? უკან პრობლემები ხომ არ გამოჩნდება?

როცა სააგენტო ეძებს ჩემთვის საცხოვრებელს, შესაძლებლობაა, რომ % გადაუხადო. რამდენიც უნდათ, შეიძლება მოითხოვონ? კანონი ზღვარს არკვევს?