Advocate-ge.com 
С 1 марта 2026 года находиться в Грузии по безвизу и просто работать больше нельзя — без ВНЖ или разрешения на работу иностранца могут выдворить
Вид на жительство в Грузии перестал быть формальностью «для галочки». За 2025–2026 год миграционное законодательство пересмотрели почти полностью: изменили сроки временного ВНЖ, подняли порог инвестиционного ВНЖ, ввели отдельную визу для IT-специалистов и запретили работать в стране только по безвизовому режиму. Разбираемся, какой вид на жительство подходит именно вам и что изменилось.
Какие виды ВНЖ есть в Грузии
Порядок регулируют Закон Грузии «О правовом положении иностранцев и лиц без гражданства» и Закон Грузии «О порядке регистрации граждан Грузии и проживающих в Грузии иностранцев, выдачи удостоверения личности (вида на жительство) и паспорта гражданина Грузии» (в редакции закона №1120 от 26 ноября 2025 года). Закон различает два типа разрешения на проживание — временный вид на жительство и постоянный вид на жительство (ПМЖ). Временный ВНЖ выдаётся на основании:
- трудоустройства — с 1 марта 2026 года требуется разрешение на работу (ПТД) по Закону о трудовой миграции, кроме иностранцев, работающих исключительно с зарубежными заказчиками полностью дистанционно;
- учёбы — только для совершеннолетних, обучающихся в аккредитованном вузе или колледже;
- предпринимательства — регистрация ИП или компании в Грузии;
- инвестиций — от 100 000 $ в недвижимость (с 2026 года порог повышается до 150 000 $) или от 300 000 $ в бизнес/недвижимость;
- работы в сфере IT — отдельная категория ВНЖ действует с 1 сентября 2025 года: стаж в IT от 2 лет и годовой доход от 25 000 $;
- воссоединения семьи — брак с гражданином Грузии или родство с ним.
Камададзе Иракли Отарович — адвокат
Ведёт дела по ВНЖ, ПМЖ и разрешениям на работу — от подачи документов до продления и защиты при отказе. Знает практику Агентства развития государственных сервисов изнутри: 6 лет проработал в Министерстве юстиции.
Что изменилось в 2025–2026 году
- Запрет работы по безвизу. С 1 марта 2026 года иностранцы (кроме дистанционных фрилансеров, работающих только на зарубежных заказчиков) не могут легально работать в Грузии без разрешения на работу (ПТД) и визы D1 или ВНЖ;
- Работа по найму требует ВНЖ и у ИП. Индивидуальные предприниматели-иностранцы, ведущие деятельность из Грузии, теперь также обязаны иметь вид на жительство;
- Инвестиционный ВНЖ дорожает. Минимальная стоимость недвижимости для краткосрочного инвестиционного ВНЖ поднимается со 100 000 $ до 150 000 $ с 2026 года; уже выданные ВНЖ по старому порогу можно продлевать без переоценки при сохранении той же собственности;
- Новый ВНЖ для IT-специалистов действует с 1 сентября 2025 года — для программистов, руководителей международных IT-компаний и ИП со статусом малого бизнеса в сфере IT;
- Ужесточение проверки браков — при подаче на ВНЖ по браку теперь проверяют подлинность отношений (подробнее — в статье о воссоединении семьи).
Планируете переезд в Грузию или продление ВНЖ?
С учётом изменений 2025–2026 года легко ошибиться в выборе основания или пропустить срок продления. Опишите ситуацию — подберём подходящий тип ВНЖ.
Что делает юрист при оформлении ВНЖ
- определяет, какое основание ВНЖ подходит именно вам — работа, инвестиции, учёба, бизнес или семья;
- готовит и подаёт полный пакет документов в Агентство развития государственных сервисов;
- сопровождает получение разрешения на работу (ПТД) и визы D1, если это требуется по новым правилам;
- подаёт заявление на продление ВНЖ и постоянный вид на жительство после 10 лет проживания;
- обжалует отказ или аннулирование ВНЖ.
Почему при оформлении ВНЖ нельзя обойтись без юриста
Правила получения ВНЖ в Грузии в 2025–2026 году меняются едва ли не каждый квартал: новые требования к работе, новый порог инвестиций, новая проверка браков. Ошибка в выборе основания или пропущенный срок продления оборачиваются отказом и потерей легального статуса. Юрист заранее видит эти изменения и готовит документы под актуальную редакцию закона.
Частые вопросы
Сколько действует временный ВНЖ в Грузии?
По закону №1120 от 26.11.2025 — 4 года для несовершеннолетних и 5 лет для совершеннолетних.
Через сколько лет можно получить постоянный ВНЖ (ПМЖ)?
Как правило, после 10 лет непрерывного проживания на основании временного ВНЖ; время учёбы или лечения в этот срок не засчитывается.
Можно ли работать в Грузии без ВНЖ по безвизовому режиму?
С 1 марта 2026 года — нет, за исключением иностранцев, работающих полностью дистанционно и только с зарубежными заказчиками.
Сколько теперь нужно инвестировать в недвижимость для ВНЖ?
С 2026 года порог поднимается со 100 000 $ до 150 000 $; уже выданные ВНЖ по старому порогу можно продлевать без переоценки при сохранении собственности.
Кто выдаёт ВНЖ в Грузии?
Агентство развития государственных сервисов (SDA) при Министерстве юстиции Грузии через Дом юстиции и территориальные службы.
Нужен ли ИП-иностранцу вид на жительство?
Да, с 2025–2026 года индивидуальные предприниматели-иностранцы, ведущие деятельность из Грузии, обязаны иметь ВНЖ, кроме случая полностью дистанционной работы на зарубежных заказчиков.
Что делать при отказе в ВНЖ?
Отказ можно обжаловать в установленный срок — подробный порядок разберёт юрист, ведущий административные и миграционные дела.
Информация носит справочный характер и не заменяет юридическую консультацию. Грузинское миграционное и налоговое законодательство часто меняется — по конкретной ситуации обратитесь к адвокату для проверки актуальной редакции закона.