როგორ გავლენას ახდენს ზომის შეცდომა კადასტრში?
- 08.11.2024
პასუხები არ არის
სატელიტური აზომვით ქონდა 1015 კვ.მ, ახლა არქიტექტურულმა სააგენტომ 1000 კვ.მ-მდე დაიყვანა. გავიგე, რომ 15 კვ.მ მეზობელ ნაკვეთზეა გასული. როგორ გადავწყვიტო?
ბინაში ყოფნისას შევნიშნე, კონსტრუქციული დეფექტი აქვს – ნესტი, ბზარი. გამყიდველმა ასეთი რამ არ უხსენებია. კანონით რას ვშვრებით, შეგვიძლია მოვითხოვოთ თანხის დაბრუნება ან სხვა კომპენსაცია?
თუ დეფექტი გასაიდუმლოებული იქნა გამყიდველის მიერ ან სიახლე აღმოჩნდა, სასამართლოს გზით შეგიძლიათ ხელშეკრულების გაუქმება ან თანხის ნაწილის დაბრუნება. ეს ეგრეთ წოდებული „დარღვეული გარანტიის“ პრინციპია. საბაზრო პრაქტიკა უკავშირდება “Ayidili Maldade” პრინციპს. საჭიროა ექსპერტიზა, რომელიც დაამტკიცებს, რომ დეფექტი ხარისხის ნაკლია და შეტყობინება მომყიდველს არ გაუწვდია.