შესაძლებელია გამყიდველმა გაყიდვა წილის მიხედვით განახორციელოს?
- 22.10.2024
პასუხები არ არის
ერთად ვყიდულობთ 2 მეგობარი ბინას. გამყიდველი გვთავაზობს, რომ 60% მივიღო მე, 40% მეგობარმა, შესაბამისად გადავიხდით. იურიდიულად მარტივია?
ბინაში ყოფნისას შევნიშნე, კონსტრუქციული დეფექტი აქვს – ნესტი, ბზარი. გამყიდველმა ასეთი რამ არ უხსენებია. კანონით რას ვშვრებით, შეგვიძლია მოვითხოვოთ თანხის დაბრუნება ან სხვა კომპენსაცია?
თუ დეფექტი გასაიდუმლოებული იქნა გამყიდველის მიერ ან სიახლე აღმოჩნდა, სასამართლოს გზით შეგიძლიათ ხელშეკრულების გაუქმება ან თანხის ნაწილის დაბრუნება. ეს ეგრეთ წოდებული „დარღვეული გარანტიის“ პრინციპია. საბაზრო პრაქტიკა უკავშირდება “Ayidili Maldade” პრინციპს. საჭიროა ექსპერტიზა, რომელიც დაამტკიცებს, რომ დეფექტი ხარისხის ნაკლია და შეტყობინება მომყიდველს არ გაუწვდია.