შესაძლებელია თუ არა, გასხვისდეს ქონება, რომელიც დატვირთულია იპოთეკით?
- 13.12.2024
პასუხები არ არის
გამყიდველს იპოთეკაში აქვს ბინა, ჯერ არ დაუფარავს სესხი. შემიძლია შევიძინო მაინც? სესხი ვალდებულება მე გადმომცემა?
ხშირად ითქმის, რომ ვისგანაც ყიდულობ, მან შეიძლება გაუკეთოს „მინდობა“ მაგ., რომ მე გავგივარცე გაყიდვა. ეს რა ფენომენია, კანონით ეს ტიპური გზაა თუ საფრთხილოა?
მინდობა (რწმუნება) არის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტი, რომელიც მესაკუთრემ გასცემს, რათა სხვა პირმა სახელით ატაროს გარკვეული ოპერაციები. უძრავი ქონების საკითხებში ეს შეიძლება გამოიყენონ, რათა შუალედურად გაყიდონ ქონება. თუმცა, მსგავსი სქემა ზოგჯერ რისკს შეიცავს, თუ ნდობა დაირღვევა. უმჯობესია პირდაპირ საკუთრების უფლების რეგისტრაცია მოახდინოთ, ვიდრე მინდობით კოლიზია შექმნათ.