კითხვები იურისტებთან ნაპოვნია 54

ლოგიკურად, ზოგი ქვეყანა ახალბედა ოჯახებს საშემოსავლო შეღავათებს აძლევს უძრავი ქონების შეძენისას. საქართველოს კანონმდებლობა როგორია, ან რაიმე სოციალური პროგრამა თუ მოქმედებს?

სატელიტური აზომვით ქონდა 1015 კვ.მ, ახლა არქიტექტურულმა სააგენტომ 1000 კვ.მ-მდე დაიყვანა. გავიგე, რომ 15 კვ.მ მეზობელ ნაკვეთზეა გასული. როგორ გადავწყვიტო?

ხშირად ითქმის, რომ ვისგანაც ყიდულობ, მან შეიძლება გაუკეთოს „მინდობა“ მაგ., რომ მე გავგივარცე გაყიდვა. ეს რა ფენომენია, კანონით ეს ტიპური გზაა თუ საფრთხილოა?

კორპუსის გვერდით ბაღის მსგავსი ადგილია, რომელიც პრაქტიკაში არაფერი აქვს გაკეთებული. მე როგორც ახალი მფლობელი, შემიძლია გამოვიყენო?

მიწის ნაკვეთებზე ხშირად ღობე გვერდულად არის, ან ნახაზი განსხვავებულია. როგორ გამოვასწორო ეს ჩანაწერები რეესტრში, რომ დავრწმუნდე, სად მთავრდება ჩემი ეზო და იწყება მეზობლის?

პროექტში ჩავდე თანხა, ხელშეკრულება შევადგინე, განსაზღვრულია მშენებლობის დასრულების ვადა. თუმცა, დეველოპერმა გვაცნობა, რომ ერთი წლით გვიან დასრულდება. შემიძლია თუ არა ზიანი მოვითხოვო?

ბინების ან კერძო სახლების შეძენისას ხშირად ჩნდება კითხვა, როგორ დავიწყოთ საპროცედურო პროცესი. მინდა გავიგო, რა საბუთებია საჭირო, რა საფეხურების გავლა მიწევს, როგორ მოვიძიო სანდო პირი ან კომპანია, რომელიც გაყიდის ან დაგვაკავშირებს მესაკუთრესთან. ასევე მაინტერესებს, ბანკისგან იპოთეკური სესხი რომ ავიღო, რა პირობით გავაფორმო ხელშეკრულება, რომ იურიდიულად დაცული ვიყო და შემდგომში უსიამოვნებები არ შემექმნას?

ერთ სადარბაზოში ორი პატარა ბინაა გვერდიგვერდ, მინდა გავაერთიანო და დიდი ბინა დავამზადო. რას ითვალისწინებს კანონი, ხომ არ დამჭირდება სპეციალური ნებართვა შენობის სტრუქტურის შეცვლისთვის?

ვყიდულობ ბინას, მაგრამ გამყიდველს ვალი ჰქონდა. გავიგე, რომ მას შეუძლია ვალის გამო ყადაღა დაედოს. როგორ გავიგო, უკვე ხომ არ არის ყადაღის ქვეშ ბინა, სანამ გავაკეთებ საბოლოო შესყიდვას?

როგორც უცხოელმა მოქალაქემ, მსურს სახლ-სოფლის ნაკვეთი შევიძინო. მსმენია, რომ საქართველოს კანონებით სასოფლო-სამეურნეო მიწის ყიდვა უცხოელებზე შეზღუდულია. როგორ მოვიქცე, რათა კანონი არ დავარღვიო და უსაფრთხოდ დავაგვირგვინო გარიგება?