Хочу купить квартиру в Батуми в ипотеку, а не за наличные, у меня есть ВНЖ и стабильный доход от удалённой работы на иностранную компанию. Не уверен, насколько реально иностранцу с грузинским видом на жительство получить ипотечный кредит в местном банке и какие условия обычно отличаются от кредитования граждан Грузии — процентные ставки, первоначальный взнос, требования к подтверждению дохода.

Хочу забронировать понравившуюся квартиру, продавец просит внести задаток до подписания основного договора купли-продажи, чтобы снять объект с продажи для других покупателей. Опасаюсь, что если сделка по каким-то причинам сорвётся не по моей вине, я просто потеряю эти деньги без возможности их вернуть. Как правильно оформить такой предварительный платёж, чтобы защитить свои интересы на этом этапе.

Хочу продать квартиру брату по символической, заниженной цене — фактически это скорее семейная договорённость, чем рыночная сделка, но оформить хотим именно как куплю-продажу, а не дарение, по личным соображениям сторон. Насколько это законно указать в договоре цену значительно ниже рыночной стоимости объекта, и не создаст ли это налоговых или иных юридических рисков для кого-либо из нас.

Купил квартиру, сделка полностью зарегистрирована в Публичном реестре, но спустя короткое время после подписания понял, что совершил серьёзную ошибку в расчётах и объективно не могу себе позволить эту покупку — финансово ситуация резко изменилась не по моей вине. Продавец пока не против расторгнуть сделку по обоюдному согласию и вернуть деньги за вычетом небольшой компенсации. Возможно ли вообще отменить уже зарегистрированную сделку с недвижимостью, если обе стороны на это согласны, и как технически это оформляется.

Внёс продавцу задаток за квартиру согласно предварительному соглашению, но за неделю до назначенной даты основной сделки продавец сообщил, что передумал продавать — нашёл покупателя, предлагающего более высокую цену, и вернул мне только сумму задатка без каких-либо дополнительных компенсаций. Насколько это законно с его стороны и есть ли у меня основания требовать большего, учитывая, что именно он инициировал срыв нашей договорённости.

Унаследовал квартиру от родителей, теперь продаю её постороннему покупателю, но при расчёте налога с продажи (поскольку в собственности она меньше двух лет с момента открытия наследства) выяснилось, что кадастровая стоимость, которую использует налоговая для расчёта, кажется сильно завышенной по сравнению с реальной рыночной ценой в этом районе. Можно ли официально оспорить именно кадастровую стоимость перед расчётом налога, чтобы не переплачивать исходя из явно неадекватной оценки.

Присматриваю квартиру для покупки, продавец уверяет, что никаких долгов и споров нет, но хочу перепроверить самостоятельно, а не полагаться только на его слова, особенно с учётом того, что сейчас много историй о собственниках с исполнительными производствами по другим долгам, никак не связанным с самой квартирой. Как убедиться, что на объект не наложен арест в рамках взыскания долга с собственника по вообще другому, постороннему обязательству.

Хочу продать квартиру, которая до сих пор находится в ипотеке — кредит ещё не выплачен полностью. Покупатель готов либо погасить остаток моего долга напрямую банку как часть расчётов, либо, альтернативно, переоформить ипотеку на себя и продолжить платить банку сам. Как правильно оформить подобную сделку с обременённой ипотекой квартирой, и обязательно ли участие банка в самой сделке купли-продажи.